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【南京房产抵押贷款办理流程及需要材料】

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发布时间: 2019-10-13 14:19:40

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18551669948   (王经理)

南京鼓楼区中央路1号紫峰大厦

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  房产抵押贷款的流程: 一,房产抵押的基本条件 1,具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人(外籍人士根据情况来定)。 2,持有有效的身份证明文件(身份证,军官证等)。 3,具有稳定、合法的收入来源(银行流水或者工作收入证明) 4,抵押房产有房产证和土地证或者不动产证,且产权明晰,可上市流通。 5,银行及贷款机构规定的其他条件。 二,具体的申请方法出贷款用途及步骤: 1,贷款的申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间,。 2,贷款基本材料:借款人及抵押人将贷款申请贷款所需要的基本材料、证件按要求准备齐全。包括:本人及配偶身份证、户口簿、结婚证(或离婚证)、房产证和土地证(或者不动产证)、工作收入证明、个人流水或者企业对公对私流水、借款用途的相应合同。 3,房产评估:由相关机构对的抵押房进行评估定价。 4,报批贷款:将所有申贷资料连同评估报告或勘估意见书报送银行审批。 5,借款合同:借款人及抵押人填写(借款合同)及所有相关文件、签字、并按手印。 6,抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同到产权处办理抵押登记手续。 7,开户、放款:借款人开立还款账户、银行放款至该账户。 三,注意事项 商品房、公寓、写字楼、房改房、拆迁安置房可用作抵押物。
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