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2019年起,宅基地或将步入“收费时代”!标准已公布

时间: 2019-05-23 09:08:32           阅读量: 1372


对于农民而言,宅基地确权已经不是什么稀罕事儿了,截止到目前,多数农民也已经如期拿到了相关的确权证书。按照目前的政策形势,宅基地确权证书便是土地权益的保障,以后但凡涉及到征收拆迁的问题,农民的利益也不会再遭受恶意侵犯。因此,从这个角度来说,宅基地升值是毋庸置疑的,未来它势必会给农民带来更多的财产性收入。

然而,由于缺乏有效的监督与管理,农村的宅基地存在诸多乱象,比如长期闲置、恶意占用、私自改变用途、一户多宅等等。毫无疑问,这些问题的存在会导致资源的浪费,不利于城镇化的建设与发展。因此,为了改善这些问题,国家已经加强了对宅基地的管理,自2019年起,宅基地或将步入“收费时代”!农民要早做准备!

据了解,在下述这3种情况下,宅基地或将付费才能使用:

面积超标

在农村,不同的地区制定的都有相应的宅基地面积使用标准,虽说具体的数字上会有一些差异,不过只要超过了这个数字就属于违规,或将交钱才能使用。以河北某地区为例,宅基地的标准使用面积为200平米,一旦超出这个数字,就需要缴纳相应的费用,否则,多余的部分不能使用。

一户多宅

一户一宅是我国农村宅基地建房的基本原则,说得简单一点,就是一户家庭只允许其拥有一处宅基地。而事实的情况却是,一些农民通过非继承或者其他违规的方式获得了多余的宅基地,毫无疑问,这同样会导致宅基地资源的浪费,不利于乡村的可持续发展。

那么,在这种情况下,农民依然想使用多出的宅基地,该咋办呢?从一些地区的实际情况来看,当地政府往往会采取付费使用的方式,即要想继续拥有这个宅基地,就需要按照一定的标准缴费,至于这个标准,就要因地区和发展情况而异了。

下述的宅基地收费标准,仅仅作为一个参考:

超占面积≤20㎡,暂不收费;

20㎡<超占面积≤70㎡,3元/㎡;

70㎡<超占面积≤120㎡,6元/㎡;

120㎡<超占面积≤170㎡,9元/㎡;

170㎡<超占面积≤220㎡,12元/㎡;

220㎡<超占面积≤270㎡,15元/㎡;

270㎡<超占面积≤304㎡,18元/㎡;

改变土地性质

宅基地的用途就是国家或集体提供给农民建房使用的,不得用于其他商业的用途。然而,由于之前国家在这方面缺乏有效的监督措施,私自改变或滥用宅基地的现象层

众所周知,农村的宅基地资源是非常紧缺的,事实上,不少农民一直到现在都没有申请得到宅基地,而上述这3种情况的存在则是大家不希望看到的。因此,国家在强化宅基地管理的同时,也应该积极探索宅基地的退出机制,让那些闲置的宅基地能够得到合理的使用,这样一来,不仅不浪费资源,也能够让那些没有宅基地的农民能够重新获得宅基地。大家觉得,这样是不是更好一些呢?

农村政策变化及补贴信息,尽在“戏说三农”。最后,又要交钱了?19年起,宅基地或将步入“收费时代”!标准已公布!对此,你又是怎么看待的呢?欢迎在评论区发表你的见解。

不出穷。所以,为了改善这一局面,遏制这一问题继续滋生,对于改变宅基地性质的也要进行有偿使用。

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